{"id":952,"date":"2024-11-11T20:35:40","date_gmt":"2024-11-11T19:35:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/?post_type=insights&#038;p=952"},"modified":"2025-01-23T23:15:33","modified_gmt":"2025-01-23T22:15:33","slug":"2024-la-nuova-legge-di-bilancio","status":"publish","type":"insights","link":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/insights\/2024-la-nuova-legge-di-bilancio\/","title":{"rendered":"2024 | La Nuova Legge di Bilancio"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">In data 30 ottobre 2024 la Cancelliera Rachel Reeves ha presentato alla <em>House of Commons<\/em> la nuova legge di bilancio preparando cos\u00ec il terreno per le politiche finanziarie ed economiche future. In merito al settore casa, nel 2025\/2026, il governo destiner\u00e0 5 miliardi di sterline per investimenti, con un focus sull\u2019aumento della <strong>disponibilit\u00e0 di alloggi a prezzi accessibili. <\/strong>Di seguito entro in merito a qualcuno dei rilevanti cambiamenti in corso, molti dei quali oggetto di aspri confronti fra le diverse parti politiche.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\">SDLT &#8211; Di cosa si tratta e le Nuove Misure<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <em>Stamp Duty<\/em> \u00e8 un\u2019<strong>imposta applicata sulla compravendita<\/strong> di propriet\u00e0 immobiliari. Nello specifico, l\u2019importo di tale incombenza \u00e8 calcolato in percentuale sul valore della transazione e pu\u00f2 variare, altres\u00ec, a seconda del tipo di acquirente (ad esempio, prima casa o \u00a0investitore) oltre che per il costo della propriet\u00e0.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una delle modifiche pi\u00f9 discusse riguarda quella relativa all\u2019incremento della SDLT in merito all\u2019<strong>Acquisto di Seconde Case | <em>Buy-to-let<\/em> | Acquisto attraverso Societ\u00e0 <\/strong>per cui l\u2019aliquota, a far data dal 31\/10<strong>\/<\/strong>2024, passer\u00e0 dal 3% al 5%, unitamente a quella che\u00a0riguarda l\u2019acquisto di unit\u00e0 immobiliari residenziali da parte di<strong> talune persone giuridiche<\/strong>, con un valore superiore a \u00a3500,000, e per cui l\u2019aliquota unica della Stamp Duty Land Tax (SDLT) aumenter\u00e0 dal 15% al 17%.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A partire dal 1 aprile 2025 le persone fisiche che acquisteranno una unit\u00e0 immobiliare residenziale ai fini della loro<strong> principale residenza, <\/strong>avranno la soglia di esenzione per il calcolo della SLDT ridotta da \u00a3250,000 a \u00a3125,000. Le nuove disposizioni condizioneranno anche gli <strong>acquirenti di prime case, <\/strong>i quali saranno esentati dal pagamento della Stamp Duty solo per l\u2019acquisto di immobili con un valore fino a \u00a3300,000, rispetto agli attuali \u00a3425,000.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\">Imprese<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Significative anche le modifiche relative alla tassazione aziendale. Interessante notare che l\u2019<strong> Aliquota Principale dell\u2019Imposta sulle Societ\u00e0<\/strong> rimarr\u00e0 al 25%, come stabilito nell\u2019anno fiscale precedente, e si applica alle aziende con profitti superiori a \u00a3250,000. Le imprese pi\u00f9 piccole con profitti fino a \u00a350,000 continuano a beneficiare di un\u2019aliquota ridotta del 19%, con un aumento graduale per i profitti compresi tra \u00a350,000 e \u00a3250,000. Per quanto riguarda la tassazione delle <strong>Plusvalenze sul <em>Carried Interest<\/em>, <\/strong>rilevanti soprattutto per societ\u00e0 di investimento e private equity, l\u2019aumento dell\u2019aliquota passer\u00e0 dal 28% al 32% a partire da aprile 2025.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\">Contributi Previdenziali<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Indubbiamente, la Legge di Bilancio 2024 sembra necessaria per affrontare le diverse pressioni economiche che il Paese sta affrontando, tra cui l\u2019inflazione, la crescita lenta e l\u2019alto debito pubblico. Come non menzionare, pertanto, la parte pi\u00f9 sostanziale della intera manovra, e quindi quella che concerne i <strong>Contributi Previdenziali dei Datori di Lavoro (NICs) <\/strong>che\u00a0aumenteranno dal 13,8% al 15% ad aprile 2025, insieme a una riduzione della soglia di contributo.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\">Tassa di Successione<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Forse la tassa pi\u00f9 discussa, e anche temuta, in assoluto. Da notare che la <strong>soglia dell\u2019esenzione <\/strong>per l\u2019imposta di successione \u00e8 stata congelata fino al 2030. La fascia esente rimane quindi a \u00a3325,000, con un\u2019esenzione ulteriore di \u00a3175,000 per la residenza principale. A partire da aprile 2027, le <strong>pensioni ereditate <\/strong>saranno inoltre incluse nel calcolo dell\u2019imposta di successione, mentre dal 2026 il trattamento agevolato in merito alle future successioni ereditarie per<strong> beni agricoli e aziendali <\/strong>subir\u00e0 le debite revisioni previste da questa nuova legge di bilancio.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\">Non &#8211; Dom<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"text-align: justify;\">Nel Budget 2024, sono state introdotte importanti riforme sulla tassazione dei cosiddetti \u201cnon-domiciliati\u201d (non-doms). L\u2019attuale regime fiscale basato sul <em>remittance basis <\/em>che permette ai non-doms di evitare le tasse britanniche su redditi e guadagni esteri purch\u00e9 non siano portati nel Regno Unito, sar\u00e0 eliminato. A partire dal 6 aprile 2025, questo sistema sar\u00e0<\/span> sostituito da un<strong style=\"text-align: justify;\"> nuovo regime <\/strong>basato sulla residenza fiscale.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"text-align: justify;\">Nel nuovo sistema<strong>,<\/strong> coloro che non sono stati residenti fiscali nel Regno Unito nei dieci anni precedenti potranno godere di esenzioni su redditi e guadagni esteri per i primi quattro anni di residenza nel Regno Unito, indipendentemente dal loro status di domicilio. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"text-align: justify;\">I non-doms che gi\u00e0 beneficiano di questa agevolazione fiscale avranno accesso a<strong> opzioni transitorie <\/strong>per ridurre l\u2019impatto fiscale. Con queste riforme, inoltre, verranno meno le esenzioni fiscali per i redditi e i <strong>guadagni generati all\u2019interno dei trusts<\/strong> detenuti da non-doms che diventeranno, appunto, tassabili (a meno che non soddisfino i requisiti del nuovo regime).<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\">Capital Gain Tax<\/h2>\n<p class=\"dcr-1eu361v\" style=\"text-align: justify;\">L\u2019<strong>aliquota pi\u00f9 bassa<\/strong> passer\u00e0 dal 10% al 18%, mentre l\u2019<strong>aliquota pi\u00f9 alta<\/strong> sar\u00e0 aumentata dal 20% al 24%. Tuttavia, non ci sar\u00e0 alcun aumento sull\u2019aliquota della CGT applicata alla vendita di unit\u00e0 residenziali.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\">Pensando ad alta Voce<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le riforme fiscali introdotte con la legge finanziaria 2024 mirano a consolidare il bilancio pubblico e a rendere il mercato immobiliare pi\u00f9 accessibile per i residenti, limitando le attivit\u00e0 speculative. Per molti investitori e professionisti queste politiche restrittive rappresentano una sfida, eppure possono anche essere <strong>un\u2019opportunit\u00e0 per rivedere le strategie a lungo termine<\/strong>, specialmente alla luce dei grandi cambiamenti globali in corso.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il Regno Unito ha in seno una citt\u00e0 straordinaria come Londra che continua e continuer\u00e0 sempre ad esercitare un\u2019attrazione consistente a livello internazionale, e ci\u00f2 anche grazie al suo ruolo centrale come hub finanziario globale oltre che per il valore e la trasparenza del suo mercato immobiliare, l\u2019eccellente sistema educativo oltre a quello legale.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">E, senza dubbio alcuno, anche per il piacere unico di vivere in una citt\u00e0 cosi completa che attira l\u2019energia e le competenze di persone provenienti da ogni parte del mondo all\u2019interno di un sistema democratico, meritocratico ed internazionale.<\/p>\n<div style=\"text-align: justify;\">\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"featured_media":951,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","categories":[32],"class_list":["post-952","insights","type-insights","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","categories-blog"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>2024 | La Nuova Legge di Bilancio - Daniela Diotti Property Solutions<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"In data 30 ottobre 2024 la Cancelliera Rachel Reeves ha presentato alla House of Commons la nuova legge di bilancio preparando cos\u00ec il terreno per le politiche finanziarie ed economiche future. In merito al settore casa, nel 2025\/2026, il governo destiner\u00e0 5 miliardi di sterline per investimenti, con un focus sull\u2019aumento della disponibilit\u00e0 di alloggi a prezzi accessibili\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/insights\/2024-la-nuova-legge-di-bilancio\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"2024 | La Nuova Legge di Bilancio - Daniela Diotti Property Solutions\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"In data 30 ottobre 2024 la Cancelliera Rachel Reeves ha presentato alla House of Commons la nuova legge di bilancio preparando cos\u00ec il terreno per le politiche finanziarie ed economiche future. In merito al settore casa, nel 2025\/2026, il governo destiner\u00e0 5 miliardi di sterline per investimenti, con un focus sull\u2019aumento della disponibilit\u00e0 di alloggi a prezzi accessibili\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/insights\/2024-la-nuova-legge-di-bilancio\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Daniela Diotti Property Solutions\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-01-23T22:15:33+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/james-padolsey-tvPvROBv0F4-unsplash-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"5 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.danieladiottipropertysolutions.com\\\/it\\\/insights\\\/2024-la-nuova-legge-di-bilancio\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.danieladiottipropertysolutions.com\\\/it\\\/insights\\\/2024-la-nuova-legge-di-bilancio\\\/\",\"name\":\"2024 | La Nuova Legge di Bilancio - Daniela Diotti Property Solutions\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.danieladiottipropertysolutions.com\\\/it\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.danieladiottipropertysolutions.com\\\/it\\\/insights\\\/2024-la-nuova-legge-di-bilancio\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.danieladiottipropertysolutions.com\\\/it\\\/insights\\\/2024-la-nuova-legge-di-bilancio\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.danieladiottipropertysolutions.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/11\\\/james-padolsey-tvPvROBv0F4-unsplash-scaled.jpg\",\"datePublished\":\"2024-11-11T19:35:40+00:00\",\"dateModified\":\"2025-01-23T22:15:33+00:00\",\"description\":\"In data 30 ottobre 2024 la Cancelliera Rachel Reeves ha presentato alla House of Commons la nuova legge di bilancio preparando cos\u00ec il terreno per le politiche finanziarie ed economiche future. In merito al settore casa, nel 2025\\\/2026, il governo destiner\u00e0 5 miliardi di sterline per investimenti, con un focus sull\u2019aumento della disponibilit\u00e0 di alloggi a prezzi accessibili\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.danieladiottipropertysolutions.com\\\/it\\\/insights\\\/2024-la-nuova-legge-di-bilancio\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.danieladiottipropertysolutions.com\\\/it\\\/insights\\\/2024-la-nuova-legge-di-bilancio\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.danieladiottipropertysolutions.com\\\/it\\\/insights\\\/2024-la-nuova-legge-di-bilancio\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.danieladiottipropertysolutions.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/11\\\/james-padolsey-tvPvROBv0F4-unsplash-scaled.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.danieladiottipropertysolutions.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/11\\\/james-padolsey-tvPvROBv0F4-unsplash-scaled.jpg\",\"width\":2560,\"height\":1920},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.danieladiottipropertysolutions.com\\\/it\\\/insights\\\/2024-la-nuova-legge-di-bilancio\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.danieladiottipropertysolutions.com\\\/it\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Approfondimenti\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.danieladiottipropertysolutions.com\\\/it\\\/insights\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"2024 | La Nuova Legge di Bilancio\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.danieladiottipropertysolutions.com\\\/it\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.danieladiottipropertysolutions.com\\\/it\\\/\",\"name\":\"Daniela Diotti Property Solutions\",\"description\":\"Una consulente immobiliare al tuo fianco\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.danieladiottipropertysolutions.com\\\/it\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"2024 | La Nuova Legge di Bilancio - Daniela Diotti Property Solutions","description":"In data 30 ottobre 2024 la Cancelliera Rachel Reeves ha presentato alla House of Commons la nuova legge di bilancio preparando cos\u00ec il terreno per le politiche finanziarie ed economiche future. In merito al settore casa, nel 2025\/2026, il governo destiner\u00e0 5 miliardi di sterline per investimenti, con un focus sull\u2019aumento della disponibilit\u00e0 di alloggi a prezzi accessibili","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/insights\/2024-la-nuova-legge-di-bilancio\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"2024 | La Nuova Legge di Bilancio - Daniela Diotti Property Solutions","og_description":"In data 30 ottobre 2024 la Cancelliera Rachel Reeves ha presentato alla House of Commons la nuova legge di bilancio preparando cos\u00ec il terreno per le politiche finanziarie ed economiche future. In merito al settore casa, nel 2025\/2026, il governo destiner\u00e0 5 miliardi di sterline per investimenti, con un focus sull\u2019aumento della disponibilit\u00e0 di alloggi a prezzi accessibili","og_url":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/insights\/2024-la-nuova-legge-di-bilancio\/","og_site_name":"Daniela Diotti Property Solutions","article_modified_time":"2025-01-23T22:15:33+00:00","og_image":[{"width":2560,"height":1920,"url":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/james-padolsey-tvPvROBv0F4-unsplash-scaled.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Tempo di lettura stimato":"5 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/insights\/2024-la-nuova-legge-di-bilancio\/","url":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/insights\/2024-la-nuova-legge-di-bilancio\/","name":"2024 | La Nuova Legge di Bilancio - Daniela Diotti Property Solutions","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/insights\/2024-la-nuova-legge-di-bilancio\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/insights\/2024-la-nuova-legge-di-bilancio\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/james-padolsey-tvPvROBv0F4-unsplash-scaled.jpg","datePublished":"2024-11-11T19:35:40+00:00","dateModified":"2025-01-23T22:15:33+00:00","description":"In data 30 ottobre 2024 la Cancelliera Rachel Reeves ha presentato alla House of Commons la nuova legge di bilancio preparando cos\u00ec il terreno per le politiche finanziarie ed economiche future. In merito al settore casa, nel 2025\/2026, il governo destiner\u00e0 5 miliardi di sterline per investimenti, con un focus sull\u2019aumento della disponibilit\u00e0 di alloggi a prezzi accessibili","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/insights\/2024-la-nuova-legge-di-bilancio\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/insights\/2024-la-nuova-legge-di-bilancio\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/insights\/2024-la-nuova-legge-di-bilancio\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/james-padolsey-tvPvROBv0F4-unsplash-scaled.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/james-padolsey-tvPvROBv0F4-unsplash-scaled.jpg","width":2560,"height":1920},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/insights\/2024-la-nuova-legge-di-bilancio\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Approfondimenti","item":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/insights\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"2024 | La Nuova Legge di Bilancio"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/#website","url":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/","name":"Daniela Diotti Property Solutions","description":"Una consulente immobiliare al tuo fianco","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/insights\/952","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/insights"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/insights"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/951"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=952"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categories","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=952"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}