{"id":586,"date":"2024-02-15T16:53:21","date_gmt":"2024-02-15T15:53:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/?post_type=insights&p=586"},"modified":"2025-01-23T21:53:12","modified_gmt":"2025-01-23T20:53:12","slug":"una-casa-o-un-appartamento","status":"publish","type":"insights","link":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/insights\/una-casa-o-un-appartamento\/","title":{"rendered":"Una Casa o un Appartamento?"},"content":{"rendered":"

Nel Regno Unito vi \u00e8 una netta distinzione tra il concetto di \u201ccasa\u201d che generalmente si riferisce ad una propriet\u00e0 indipendente, e ad un appartamento che, invece, \u00e8 all\u2019interno di un edificio contenente altre unit\u00e0 simili. A scopo esplicativo, nella maggior parte dei casi, una casa nel Regno Unito \u00e8 definita come una propriet\u00e0 Freehold<\/strong>, mentre un appartamento \u00e8 Leasehold.<\/strong><\/p>\n

E quindi, Cosa Scegliere?<\/h2>\n

La scelta tra una casa<\/strong>, Freehold, e un appartamento<\/strong>, Leasehold (o Leasehold plus Share of Freehold), dipende molto dalle esigenze specifiche, dalla zona e dal budget che si intende adottare. \u00c8 chiaro che una casa, Freehold, offra un maggiore senso di libert\u00e0 e indipendenza e rappresenti spesso il desiderio di molti acquirenti. Tuttavia, una casa, Freehold, pu\u00f2 risultare, talvolta, troppo grande o richiedere una manutenzione eccessiva; un appartamento, Leasehold, potrebbe, forse, apparire pi\u00f9 gestibile, magari anche per le dimensioni pi\u00f9 contenute. Ad ogni modo, qualsiasi sia la scelta finale, tre sono gli aspetti fondamentali che guideranno la ricerca della tua unit\u00e0 immobiliare a Londra: il budget<\/strong>, lo spazio<\/strong> che bisogna acquisire, l\u2019area.<\/strong> Durante il lavoro insieme, esploreremo diverse opzioni tenendo sempre in considerazione i criteri che sono essenziali per te. Esamineremo varie zone, e ci\u00f2 perch\u00e8 i comparativi sono propedeutici alla decisione che effettuerai. Nel frattempo, utilizzando la mia esperienza riuscirai a costruire una visione d\u2019insieme completa che ti aiuter\u00e0 a compiere la scelta finale pi\u00f9 adatta alle tue esigenze.<\/p>\n

Appartamenti e Tipologie<\/h2>\n

Nel Regno Unito, la tipologia di appartamenti varia sensibilmente a seconda dell\u2019area e del tipo di edificio. Condividiamo i principali che ben possono contribuire ad una prima visione di insieme.<\/p>\n

Appartamenti in edifici storici<\/strong> e con diversi stili come quello Georgiano<\/strong>, per gli edifici costruiti nel XVIII secolo, aventi caratteristiche architettoniche classiche come, ad esempio, alte finestre a ghigliottina, soffitti importanti e spesso con camini; Vittoriano<\/strong>, per gli edifici costruiti nel XIX secolo, con dettagli ornamentali, finestre a baia e piastrelle decorative e spesso convertiti in appartamenti pi\u00f9 piccoli; Edwardiano<\/strong>, per quegli edifici costruiti all\u2019inizio del XX secolo che combinano elementi georgiani e vittoriani, \u00a0aventi maggiore spaziosit\u00e0 e luce naturale.<\/p>\n

Appartamenti di nuova costruzione<\/strong> con design contemporaneo, grandi finestre, open space e servizi moderni come palestra, concierge. Molti di questi edifici sono diventati iconici e fanno, altres\u00ec, parte della paesaggistica londinese.<\/p>\n

Conversioni di ex-magazzini<\/strong>, obsolete realt\u00e0 industriali convertite in appartamenti, tipicamente con caratteristiche peculiari come soffitti alti, grandi finestre e una sensazione di spazio aperto.<\/p>\n

Edifici costruiti e gestiti dal Council o da associazioni abitative<\/strong>, solitamente destinati a famiglie o singoli individui con una fascia di reddito non particolarmente alta.<\/p>\n

E se fosse una Casa?<\/h2>\n

Ve ne sono di diverse tipologie e differenti sono, spesso, anche i prezzi di richiesta che riflettono la posizione in cui insistono, le condizioni in cui versano, \u00a0la disposizione interna, senza dimenticare la presenza, o meno, di un giardino, oltre alla grandezza di quest\u2019ultimo. \u00a0Ed \u00e8 cosi che possiamo trovare casa in alcuna delle seguenti tipologie.<\/p>\n

Casa Indipendente – <\/strong>struttura residenziale autonoma che non condivide muri con nessun\u2019altra abitazione.<\/p>\n

Casa Bifamiliare – <\/strong>coppia di case costruite affiancate e che condividono un muro comune.<\/p>\n

Casa a Schiera –<\/strong> costruite una adiacente all\u2019altra e che condividono i muri laterali, spesso situate in aree urbane.<\/p>\n

Bungalow – <\/strong>con un solo piano, spesso con una disposizione spaziosa.<\/p>\n

Cottage –<\/strong> piccolo ed accogliente, tipicamente situato in aree rurali o semi-rurali.<\/p>\n

Villetta a Schiera – <\/strong>divisa su pi\u00f9 piani adiacente ad altre speculari, spesso in aree urbane e simile a una casa a schiera ma di solito pi\u00f9 moderna.<\/p>\n

Approciandosi all\u2019Acquisto<\/h2>\n

Il mercato immobiliare londinese \u00e8 complesso e diversificato, composto da vari micro-mercati<\/strong> ognuno con le proprie dinamiche. Ci sono cos\u00ec tante aree, ciascuna con delle caratteristiche uniche.<\/p>\n

A seconda delle esigenze del mio cliente, solitamente suggerisco di investigare due o tre aree oltre a quella di maggiore interesse, e ci\u00f2 anche a fini comparativi. Sebbene l\u2019emozione giochi un ruolo fondamentale nella fase di scelta di un immobile, i numeri sono ci\u00f2 che rendono una decisione pi\u00f9 rapida o meno. Lo studio dei comparativi<\/strong> \u00e8 una fase su cui mi soffermo molto; quest\u2019ultima \u00e8 forse la parte pi\u00f9 noiosa per il cliente e, tuttavia, estremamente utile.<\/p>\n

Ad ogni modo, la scelta della zona<\/strong>, e della via precisa al suo interno, \u00e8 fondamentale. Un distretto non \u00e8 uniformemente meraviglioso: vi sono vie che lo sono e altre meno. Inoltre, un buon sistema di trasporto pubblico aiuta molto. In linea generale, \u00e8 importante scegliere sempre un immobile che abbia potenzialit\u00e0 intrinseche naturali<\/strong>; qualit\u00e0 che esistono a prescindere da eventuali e future rivisitazioni cosmetiche. Questo \u00e8 sicuramente un modo per proteggere ed implementare il valore dell\u2019investimento nel tempo.<\/strong><\/p>\n

Mi piacerebbe esserti d\u2019aiuto. Se stai considerando di investire nel mercato immobiliare londinese, e desideri avere maggiori informazioni a riguardo, ti prego di contattarmi senza impegno. Uno scambio pu\u00f2 aiutarti ad avere una prima visione di insieme.\u00a0<\/em><\/p>\n","protected":false},"featured_media":186,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","categories":[32],"class_list":["post-586","insights","type-insights","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","categories-blog"],"acf":[],"yoast_head":"\nUna Casa o un Appartamento? - Daniela Diotti Property Solutions<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Nel Regno Unito vi \u00e8 una netta distinzione tra il concetto di \u201ccasa\u201d che generalmente si riferisce ad una propriet\u00e0 indipendente, e ad un appartamento che, invece, \u00e8 all\u2019interno di un edificio contenente altre unit\u00e0 simili. A scopo esplicativo, nella maggior parte dei casi, una casa nel Regno Unito \u00e8 definita come una propriet\u00e0 Freehold, mentre un appartamento \u00e8 Leasehold.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/insights\/una-casa-o-un-appartamento\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Una Casa o un Appartamento? - Daniela Diotti Property Solutions\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Nel Regno Unito vi \u00e8 una netta distinzione tra il concetto di \u201ccasa\u201d che generalmente si riferisce ad una propriet\u00e0 indipendente, e ad un appartamento che, invece, \u00e8 all\u2019interno di un edificio contenente altre unit\u00e0 simili. A scopo esplicativo, nella maggior parte dei casi, una casa nel Regno Unito \u00e8 definita come una propriet\u00e0 Freehold, mentre un appartamento \u00e8 Leasehold.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/insights\/una-casa-o-un-appartamento\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Daniela Diotti Property Solutions\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-01-23T20:53:12+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Insights-1.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1282\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"4 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.danieladiottipropertysolutions.com\\\/it\\\/insights\\\/una-casa-o-un-appartamento\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.danieladiottipropertysolutions.com\\\/it\\\/insights\\\/una-casa-o-un-appartamento\\\/\",\"name\":\"Una Casa o un Appartamento? - Daniela Diotti Property Solutions\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.danieladiottipropertysolutions.com\\\/it\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.danieladiottipropertysolutions.com\\\/it\\\/insights\\\/una-casa-o-un-appartamento\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.danieladiottipropertysolutions.com\\\/it\\\/insights\\\/una-casa-o-un-appartamento\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.danieladiottipropertysolutions.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/06\\\/Insights-1.jpg\",\"datePublished\":\"2024-02-15T15:53:21+00:00\",\"dateModified\":\"2025-01-23T20:53:12+00:00\",\"description\":\"Nel Regno Unito vi \u00e8 una netta distinzione tra il concetto di \u201ccasa\u201d che generalmente si riferisce ad una propriet\u00e0 indipendente, e ad un appartamento che, invece, \u00e8 all\u2019interno di un edificio contenente altre unit\u00e0 simili. A scopo esplicativo, nella maggior parte dei casi, una casa nel Regno Unito \u00e8 definita come una propriet\u00e0 Freehold, mentre un appartamento \u00e8 Leasehold.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.danieladiottipropertysolutions.com\\\/it\\\/insights\\\/una-casa-o-un-appartamento\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.danieladiottipropertysolutions.com\\\/it\\\/insights\\\/una-casa-o-un-appartamento\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.danieladiottipropertysolutions.com\\\/it\\\/insights\\\/una-casa-o-un-appartamento\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.danieladiottipropertysolutions.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/06\\\/Insights-1.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.danieladiottipropertysolutions.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/06\\\/Insights-1.jpg\",\"width\":1920,\"height\":1282},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.danieladiottipropertysolutions.com\\\/it\\\/insights\\\/una-casa-o-un-appartamento\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.danieladiottipropertysolutions.com\\\/it\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Approfondimenti\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.danieladiottipropertysolutions.com\\\/it\\\/insights\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Una Casa o un Appartamento?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.danieladiottipropertysolutions.com\\\/it\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.danieladiottipropertysolutions.com\\\/it\\\/\",\"name\":\"Daniela Diotti Property Solutions\",\"description\":\"Una consulente immobiliare al tuo fianco\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.danieladiottipropertysolutions.com\\\/it\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Una Casa o un Appartamento? - Daniela Diotti Property Solutions","description":"Nel Regno Unito vi \u00e8 una netta distinzione tra il concetto di \u201ccasa\u201d che generalmente si riferisce ad una propriet\u00e0 indipendente, e ad un appartamento che, invece, \u00e8 all\u2019interno di un edificio contenente altre unit\u00e0 simili. A scopo esplicativo, nella maggior parte dei casi, una casa nel Regno Unito \u00e8 definita come una propriet\u00e0 Freehold, mentre un appartamento \u00e8 Leasehold.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/insights\/una-casa-o-un-appartamento\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Una Casa o un Appartamento? - Daniela Diotti Property Solutions","og_description":"Nel Regno Unito vi \u00e8 una netta distinzione tra il concetto di \u201ccasa\u201d che generalmente si riferisce ad una propriet\u00e0 indipendente, e ad un appartamento che, invece, \u00e8 all\u2019interno di un edificio contenente altre unit\u00e0 simili. A scopo esplicativo, nella maggior parte dei casi, una casa nel Regno Unito \u00e8 definita come una propriet\u00e0 Freehold, mentre un appartamento \u00e8 Leasehold.","og_url":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/insights\/una-casa-o-un-appartamento\/","og_site_name":"Daniela Diotti Property Solutions","article_modified_time":"2025-01-23T20:53:12+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1282,"url":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Insights-1.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Tempo di lettura stimato":"4 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/insights\/una-casa-o-un-appartamento\/","url":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/insights\/una-casa-o-un-appartamento\/","name":"Una Casa o un Appartamento? - Daniela Diotti Property Solutions","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/insights\/una-casa-o-un-appartamento\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/insights\/una-casa-o-un-appartamento\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Insights-1.jpg","datePublished":"2024-02-15T15:53:21+00:00","dateModified":"2025-01-23T20:53:12+00:00","description":"Nel Regno Unito vi \u00e8 una netta distinzione tra il concetto di \u201ccasa\u201d che generalmente si riferisce ad una propriet\u00e0 indipendente, e ad un appartamento che, invece, \u00e8 all\u2019interno di un edificio contenente altre unit\u00e0 simili. A scopo esplicativo, nella maggior parte dei casi, una casa nel Regno Unito \u00e8 definita come una propriet\u00e0 Freehold, mentre un appartamento \u00e8 Leasehold.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/insights\/una-casa-o-un-appartamento\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/insights\/una-casa-o-un-appartamento\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/insights\/una-casa-o-un-appartamento\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Insights-1.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Insights-1.jpg","width":1920,"height":1282},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/insights\/una-casa-o-un-appartamento\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Approfondimenti","item":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/insights\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Una Casa o un Appartamento?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/#website","url":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/","name":"Daniela Diotti Property Solutions","description":"Una consulente immobiliare al tuo fianco","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/insights\/586","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/insights"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/insights"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/186"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=586"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categories","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.danieladiottipropertysolutions.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=586"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}